Aluguel de imóvel em Centro com 99 m², 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Joaquim Nabuco

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com estrutura completa para o seu negócio, essa sala comercial é a escolha ideal! Localizada no Edifício Torres Van Gogh, no coração de São José dos Pinhais, próximo ao Supermercado e à Prefeitura, esta sala foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e produtividade em um ambiente funcional e elegante. Destaques do Imóvel: Ambiente amplo e flexível: Possibilidade de criar diversos ambientes internos para atender às necessidades do seu negócio. Duas sacadas: Já preparadas para instalação de ar-condicionado. Acabamento de alto padrão: Pensado para oferecer bem-estar no dia a dia. Excelente localização: Região central, com fácil acesso e ampla visibilidade. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com controle de acesso 2 vagas de garagem cobertas (subsolo 1) Vista panorâmica da cidade Elevadores modernos e automação predial Câmeras de segurança Acessibilidade para pessoas com deficiência Acesso asfaltado e excelente estrutura no entorno Invista no seu negócio com segurança, conforto e sofisticação. Agende sua visita e conheça de perto este excelente espaço! Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais da cidade! Valores: - Aluguel Bruto: R$ 5.625,00 - Bonificação: R$ 1.125,00 - (*) Aluguel Líquido: R$ 4.500,00 - (*) IPTU: R$ 92,28 - (*) FCI: R$ 225,00 - (*) Seguro Incêndio: R$ 82,88 - (*) Condomínio: R$ 883,09 - Vistoria de entrada: R$ 495,00 - (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 5.783,25 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: - Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. - As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.