Terreno à venda em Conceiçãozinha

• Conceiçãozinha • Guarujá-SP

93000.00 m²
R$ 913 /m²

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Anúncio realizado em parceria com Mirantte

Excelente terreno com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande porte, caberia também uma ocupação tipo mixed use. Um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: plana; / Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); / Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); / Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; / Taxa de Ocupação: 60%; / Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; IPTU: R$203.595,42 (anual)