Terreno à venda em Monte Verde

Mais sobre o Imóvel na Servidão Caminho da Cruz

Terreno com 171.878,00m² com múltiplos aproveitamentos, sendo sua área dividida em 114.606,11m² e 57.272,30m². Tem aproveitamento para: Pousada, Hotel, Apart-hotel, Unidade Escolar, Lar de Idosos e similares, Casa de Festas ou Restaurante Temático, Igrejas e Retiros e Condomínio de Lotes. Possui uma residência com 2 pavimentos, 5 dormitórios e 450,00m² de área construída. Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e grupos especializados em cuidados à terceira idade. Este terreno oferece uma localização estratégica, unindo a praticidade de acesso, próximo a via de grande fluxo, com o sossego e a tranquilidade de um ambiente de clima rural. O espaço é ideal para a implantação de um residencial sênior, complexo geriátrico, centro de reabilitação ou unidades de cuidados prolongados, pois combina conforto, acessibilidade e contato direto com a natureza. Destaques: - Ampla área verde, perfeita para espaços terapêuticos e de convivência; - Privacidade e silêncio, favorecendo bem-estar físico e emocional; - Região em crescimento, com excelente acesso a serviços urbanos e suporte logístico. Este terreno representa mais do que um investimento, é a base para um projeto que une qualidade de vida, saúde e longevidade. O imóvel se destaca por oferecer um ambiente tranquilo, com clima de campo, cercado de áreas verdes e natureza preservada, proporcionando um cenário ideal para projetos que priorizam bem-estar, qualidade de vida e conforto. A topografia é irregular, com parte plana e parte com declives e aclives, facilitando a implantação de estruturas horizontais e acessíveis, além de permitir ampla liberdade de desenvolvimento arquitetônico, incluindo áreas de lazer, jardins terapêuticos, trilhas, espaços de convivência, unidades de moradia assistida e centro médico especializado. A proximidade com importantes vias de circulação permite rápido acesso a hospitais, centros urbanos e serviços essenciais, ao mesmo tempo garantindo privacidade, segurança e contato com a natureza, aspectos fundamentais para um empreendimento voltado ao público da terceira idade. Características do Terreno: - Área total: 171.800,00 m²; - Localização: Próximo a via de grande fluxo. - Região de ambiente calmo, clima de campo e baixa densidade urbana; - Voc