Terreno à venda em Lamenha Grande com 6237 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Santos Dumont

Terreno com ótima localização na Lamenha Grande, na Rua Santos Dumont nº 145, à uma quadra da Rua Vereador Wladislau Bugalski. Com uma área de 6.237,45m², ideal para empreendedores ou construtores. DADOS DO TERRENO Localização: Rua Santos Dumont, 145. Área total do terreno: 6.237,45m² Medidas: Testada: 15,00 m IPTU: R$ 744,29 Zoneamento: ZR1 Zona Residencial 1. Parâmetros Urbanísticos: Lote mínimo 360m² Testada 12m² / 20m² esquina. Coeficiente de Aproveitamento 1,00 Taxa de ocupação máxima 50% Taxa de impermeabilidade 20% Altura máxima 2/4 Recuo Frontal 5,00 Afastamento das divisas - Lateral min. 1,50m até 2º pavimento, mínimo 2,50m a partir do 3º pavimento. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: - Habitação unifamiliar - Habitação coletiva - Habitação unifamiliar em série - Habitação transitória - Habitação de uso institucional - Comércio e serviços vicinais, de bairro e setorial - Uso comunitário - Indústria caseira. Usos Permissíveis: Comércio e serviços gerais e específicos; uso comunitário; indústria; conjunto residencial. Observação: Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140,00 m² e testada mínima de 7,00m. Testada mínima de 6,00m somente mediante aprovação da Câmara Técnica de Urbanismo. A REGIÃO: À 1 minuto da Rua Vereador Wladislau Bugalski, à 1 minuto da Escola Municipal Vereador Vicente Kochany, à 3 minutos do Colégio Estadual Tancredo Neves; à 18 minutos da Rua Mateus Leme, 11 minutos do Parque Tanguá, 9 minutos do contorno norte. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista; aceita como parte de pagamento, casa litoral. Agende sua visita!