Terreno à venda em Santa Felicidade com 603 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Poeta César Bond

Um dos bairros mais turísticos de nossa cidade, onde a gastronomia dá a nota com diversos restaurantes e vinícolas, é a localização deste terreno amplo e plano, murado, com uma casa não averbada de 60m² contendo 2 quartos, 1 sala, cozinha, banheiro social, canil e uma sala externa. DADOS DO TERRENO Área total do terreno: 603 m² Medidas: Testada: 15,00 m² Zoneamento: ZR2 Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar Habitação Institucional Habitação Unifamiliar em Série Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso Comunitário 1 Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5,00m Observar o contido na Lei 15.661/2020 que dispõe sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. A REGIÃO A 150m da Avenida Vereador Toaldo Tulio, com diversas opções de serviços e lazer, supermercados a 5 minutos e 3 minutos de postos de gasolina, 2 minutos do Bosque São Cristóvão e 6 minutos do Parque Barigui, diversidade de escolas públicas e privadas. Muitos restaurantes, panificadores, pizzarias e muito mais. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor: R$ 822.500,00 Aceita permuta de imóvel de menor valor no litoral paranaense Agende sua visita com 24 horas de antecedência.