Terreno à venda em Alto Boqueirão com 450 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Pastor Antônio Polito

Oportunidade Comercial no Alto Boqueirão! Terreno ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. Localizado na Rua Pastor Antônio Polito, no Alto Boqueirão, este terreno está em uma região de alto fluxo, com ônibus na porta e acesso direto a diversas vias importantes. A região oferece tudo que um negócio precisa para prosperar: escolas, supermercados, farmácias, postos de saúde e uma vizinhança consolidada. O imóvel conta com uma testada generosa de 20 metros, zoneamento SEHIS.1.B (ideal para usos mistos e empreendimentos comerciais), e já abriga uma academia em funcionamento e um sobrado residencial, oferecendo estrutura pronta para uso ou ampliação. Destaques: - Excelente localização, no meio da quadra - Região com grande fluxo de pedestres e veículos - Transporte público na frente - Próximo a comércios e serviços essenciais - Potencial para clínicas, escolas, mercados, lojas, residenciais habitacionais, entre outros. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Pastor Antonio Polito, 2051 Área total do terreno: 450m² Medidas: Testada: 20m² Zoneamento: SEHIS. 1.B IPTU: R$3.645,89 (anual) A REGIÃO O terreno fica localizado próximo de várias vias importantes, beneficiando o fácil acesso para outros bairros da cidade e para o comércio local: - Rua Wilson Dacheux - 69m - Centro da Juventude Eucaliptos - 140m - Supermercado Goes - 170m - Rua Paulo Setubal - 370m - Rua Francisco Derosso - 435m - Paróquia São José Operário - 550m - Supermercado Jacomar - 1km - Sub Sede Social Paraná Clube - 1.2km - Terminal Boqueirão - 1.9km SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À Vista. Não perca essa chance de investir em uma das regiões mais estratégicas do Boqueirão.