Terreno à venda em Jardim Presidente Dutra

Mais sobre o Imóvel na Rua Maria Paula Motta

Terreno com 6.000 m² à venda no bairro Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP, a apenas 600 metros da cabeceira da pista do Aeroporto de Guarulhos. São 3 lotes de 2.000 m² cada, com matrículas individuais, totalizando 6.000 m² de área plana, murada com 2,5m de altura e com vegetação rasteira. Localização estratégica, com zoneamento misto (Zona Aeroportuária), ideal para diversos tipos de uso: projetos residenciais, galpões, indústrias, comércios, igrejas, estacionamentos, transportadoras, centros logísticos, entre outros. Infraestrutura completa na região: rua asfaltada, posto policial, supermercados, bancos, grandes empresas de transporte, escolas e o Céu da Prefeitura. Região com grande potencial de valorização, especialmente com a futura ligação do Rodoanel ao Aeroporto. IPTU: Lote 28: R$ 1.866,10/ano (com pequena construção - contrato de comodato) Lote 27: R$ 7.198,85/ano (sem construção - valor reduz com edificação) Lote 26: R$ 7.198,10/ano (sem construção - valor reduz com edificação) Obs.: Após pequenas construções nos lotes 26 e 27, o IPTU é reduzido conforme a Lei da Função Social. Estuda proposta para locação ou venda de 2 ou 3 lotes. Visitas somente com agendamento.