Terreno à venda em Parque Residencial Jaguari com 1050 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Maria Dalva de Araújo

Terreno à venda na Rua Maria Dalva de Araújo, no Parque Residencial Tancredi, em Americana/SP. A área total é de 1.050 m², com dimensões regulares que permitem excelente aproveitamento construtivo. O lote encontra-se em zona predominantemente residencial, com perfil de baixa e média densidade, adequado para construção unifamiliar ou projetos personalizados de médio porte. A topografia do terreno é favorável, com leve inclinação que facilita drenagem e reduz custos de terraplanagem. O acesso é por via asfaltada, com infraestrutura urbana instalada, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água, esgoto e coleta de resíduos. O entorno é caracterizado por uso residencial consolidado, com imóveis de padrão médio e médio-alto, em processo contínuo de valorização. A proximidade com a Avenida Cillos e outras vias principais garante fácil mobilidade para o centro da cidade, comércios, escolas e serviços essenciais. Este terreno apresenta excelente viabilidade para construção de residência de alto padrão, projetos de área de lazer ou investimento imobiliário, considerando a metragem acima da média e a localização em bairro de crescimento e valorização constante. O Parque Residencial Tancredi é um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Americana. Com ruas arborizadas e perfil residencial, oferece qualidade de vida, segurança e fácil acesso a importantes vias da cidade, ideal para famílias que buscam praticidade e sossego.