Terreno à venda em Paquetá

Mais sobre o Imóvel na Rua Jonas Vanucci Lins

Lote 183,38m² - Paquetá O seu futuro imóvel é um lote com área de 183,38m², sendo 8,85m de frente, 22,44m na lateral esquerda, 9,5m de fundo e 19m na lateral direita. O terreno possui um zoneamento Ocupação Moderada 3 (OM-3), coeficiente de aproveitamento básico de transição 1.5, taxa de permeabilidade 30%, ADE Bacia da Pampulha e ADE Bacia da Pampulha Setor 3 Área de Controle Especial do Uso do Solo, altura máxima 19m. A localização é excelente, a dois quarteirões da Av. Tancredo Neves, entre os bairros Ouro Preto e Castelo, com toda infraestrutura comercial próxima. O imóvel já está com um projeto aprovado de uma casa de dois pavimentos, sendo o primeiro pavimento com garagem coberta para dois carros, sala de estar, jantar e cozinha com ilha estilo americano, todas com conceito aberto, despensa, escritório, área gourmet com churrasqueira com acesso externo, banheiro social, lavanderia e corredor de serviço, com a possibilidade de construir a piscina. No segundo pavimento, há um corredor com roupeiro e três suítes, sendo a suíte máster com closet, varanda, banheiro com dois chuveiros e pia com dois lavatórios; a suíte dos fundos também possui varanda. Diferenciais: Projeto aprovado com alvará já emitido pela Prefeitura de Belo Horizonte, possibilidade de financiar tanto a aquisição do terreno quanto a construção juntos. Temos todos os projetos inclusos (já com quantitativo de materiais) integrados e compatibilizados pela metodologia BIM, sendo eles: projeto arquitetônico, estrutural, elétrico, hidrossanitário, climatização (com previsão de ar condicionado em todos os ambientes), projeto de gás e projeto de reutilização de água da chuva. Condições de pagamento: aceita financiamento.