Terreno à venda em Paquetá

Mais sobre o Imóvel na Rua Jonas Vanucci Lins

Lote 221,62m² - Paquetá O seu futuro imóvel é um lote com área de 221,62m² sendo 9,15m de frente, 26m na lateral esquerda, 9,82m de fundo, 22,44m na lateral direita. O terreno possui um zoneamento Ocupação Moderada 3 (OM-3), coeficiente de aproveitamento básico de transição 1.5, taxa de permeabilidade 30%, ADE Bacia da Pampulha e ADE Bacia da Pampulha Setor 3 Área de Controle Especial do Uso do Solo, altura máxima 19m. O imóvel já está com um projeto aprovado de uma casa de dois pavimentos sendo o primeiro pavimento com uma garagem coberta para dois carros, sala de estar, jantar e cozinha com ilha estilo americano, todas com conceito aberto, despensa, escritório, área gourmet com churrasqueira com acesso externo, banheiro social, lavanderia e corredor de serviço, com a possibilidade de construir a piscina. No segundo pavimento com um corredor com roupeito e três suítes, sendo a suíte máster com closet, varanda, banheiro com dois chuveiros e pia com dois lavatórios, a suíte dos fundos também possui varanda. Diferenciais: Projeto aprovado com alvará já emitido pela Prefeitura, possibilidade de financiar tanto a aquisição do terreno quanto a construção juntos. Temos todos os projetos inclusos (já com quantitativo de materiais) integrados e compatibilizados pela metodologia BIM) sendo eles: projeto arquitetônico, estrutural, elétrico, hidrossanitário, climatização (com previsão de ar condicionado em todos os ambientes), projeto de gás e projeto de reutilização de água da chuva. Condições de pagamento: aceita financiamento.