Terreno à venda em São Marcos com 420 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua João Ézio Salazar

Oportunidade Única de Investimento: Edifício Comercial e Residencial com Casas Adicionais no São Marcos! Apresentamos um empreendimento versátil e completo em fase final de acabamento, localizado na Rua João Ezio Salazar, no bairro São Marcos. Com previsão de entrega para outubro de 2024, este edifício é uma excelente escolha para investidores, oferecendo múltiplas possibilidades de retorno em um só lugar. Destaques do Imóvel: Versatilidade e Potencial de Renda Este projeto inteligente combina diversas unidades para maximizar seu rendimento: 2 Salas Comerciais no Térreo: Amplas e com ótima localização, perfeitas para diversos tipos de negócios. Totalizam 156m² de área comercial, garantindo visibilidade e acessibilidade. 3 Apartamentos Residenciais: Com metragens entre 48m² e 50m², cada apartamento possui 2 quartos, ideais para famílias pequenas ou profissionais. 5 Quitinetes (33m²): Espaços otimizados, com alto potencial de locação para solteiros, estudantes ou como investimento de menor porte. 8 Vagas de Garagem: Suficientes para atender a demanda de moradores e clientes das salas comerciais. 2 Casas Independentes no Terreno: Cada uma com 74m², contendo 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem para dois carros. Essas casas ampliam significativamente o potencial de retorno, sendo ótimas para aluguel ou uso residencial independente. Localização Estratégica: Conveniência e Acesso Facilitado Situado no bairro São Marcos, o empreendimento desfruta de uma infraestrutura completa, estando próximo a supermercados, farmácias, postos de gasolina e academias, o que garante total conveniência para futuros moradores e clientes. A localização estratégica oferece fácil acesso à BR-376 e está a apenas 14 minutos do centro de São José dos Pinhais, assegurando excelente mobilidade para qualquer direção. Oportunidade Imperdível para Investidores Este edifício representa uma combinação perfeita de espaços comerciais, unidades residenciais (apartamentos e quitinetes) e duas casas adicionais, configurando uma oportunidade única de investimento no São Marcos. Com grande potencial de valorização e rentabilidade, o proprietário estuda propostas. Além disso, há condições especiais para pagamento à vista, com um desconto exclusivo. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e com alto potencial de retorno!