Terreno à venda em São Marcos com 420 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua João Ézio Salazar

Código do Imóvel: CM1453587-18 Oportunidade Única de Investimento: Edifício Comercial e Residencial com Casas Adicionais no São Marcos! Apresentamos um empreendimento versátil e completo em fase final de acabamento, localizado na Rua João Ezio Salazar, no bairro São Marcos. Com previsão de entrega para outubro de 2024, este edifício é uma excelente escolha para investidores, oferecendo múltiplas possibilidades de retorno em um só lugar. Destaques do Imóvel: Versatilidade e Potencial de Renda Este projeto inteligente combina diversas unidades para maximizar seu rendimento: 2 Salas Comerciais no Térreo: Amplas e com ótima localização, perfeitas para diversos tipos de negócios. Totalizam 156m² de área comercial, garantindo visibilidade e acessibilidade. 3 Apartamentos Residenciais: Com metragens entre 48m² e 50m², cada apartamento possui 2 quartos, ideais para famílias pequenas ou profissionais. 5 Quitinetes (33m²): Espaços otimizados, com alto potencial de locação para solteiros, estudantes ou como investimento de menor porte. 8 Vagas de Garagem: Suficientes para atender a demanda de moradores e clientes das salas comerciais. 2 Casas Independentes no Terreno: Cada uma com 74m², contendo 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem para dois carros. Essas casas ampliam significativamente o potencial de retorno, sendo ótimas para aluguel ou uso residencial independente. Localização Estratégica: Conveniência e Acesso Facilitado Situado no bairro São Marcos, o empreendimento desfruta de uma infraestrutura completa, estando próximo a supermercados, farmácias, postos de gasolina e academias, o que garante total conveniência para futuros moradores e clientes. A localização estratégica oferece fácil acesso à BR-376 e está a apenas 14 minutos do centro. Assegurando excelente mobilidade para qualquer direção. Oportunidade Imperdível para Investidores Este edifício representa uma combinação perfeita de espaços comerciais, unidades residenciais (apartamentos e quitinetes) e duas casas adicionais, configurando uma oportunidade única de investimento no São Marcos. Com grande potencial de valorização e rentabilidade, o proprietário estuda propostas por veículo, terreno ou outro imóvel como parte do pagamento. Além disso, há condições especiais para pagamento à vista, com um desconto exclusivo. Não perca a