Terreno à venda em Hauer com 720 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Frederico Maurer

O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde estão realizando obras. Terreno com 720m² medindo 14,40 x 50m, ZR3 construção até 4 com possibilidade de liberação de potencial construtivo. Localizado no Hauer a uma quadra do Detran. Possui duas casas não averbadas, uma com aproximadamente 80m² e outra com 60m². DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Frederico Maurer Área total do terreno: 720 m² Medidas: Testada: 14,40 x 50 m² Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) 4 Taxa de permeabilidade do solo mínima 25% Taxa de Ocupação 50% Recuo Frontal mínimo 5m Coeficiente de Aproveitamento 1 Usos adequados na ZR3 Habitação Unifamiliar, Institucional e Transitória: até 4 Pavimentos Comunitário 1 - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m² Sede Administrativa - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 Edifício de Escritório - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 Comércio e Serviço de Bairro - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m² Comunitário 2 Saúde - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 Comércio e Serviço Vicinal - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m² Comunitário 2 Culto Religioso - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 Comunitário 2 Ensino - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 A REGIÃO O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde estão realizando obras. Com muitas opções de comércios, serviços, escolas, lazer e restaurantes. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista ou financiado. Agende agora mesmo a sua visita.