Terreno à venda em Vista Alegre com 444 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Roberto Barrozo

Terreno espetacular para investidores e construtores. Localizado em um dos pontos mais valorizados do bairro das Mercês, o espaço conta com 444,84 m² e apresenta formato retangular. Além disso, ele fica no mesmo nível das vias da região, na esquina entre as ruas Doutor Roberto Barroso, que possui testada de 32,13 metros, e Rua Raquel Prado, com testada de 14,00 metros. Seu zoneamento é o ZR3, também conhecido como Zona Residencial 3, e possui os seguintes parâmetros construtivos: Independentemente do porte comercial, o coeficiente de aproveitamento deverá ser, no máximo, 1. Taxa de ocupação 50%. Altura máxima de 3 pavimentos. Existe a possibilidade de aquisição de outros 2 terrenos laterais, um de frente para a Rua Doutor Roberto Barroso e outro para a Rua Raquel Prado, elevando a área total para 1.251,97 m², ideal para centros comerciais e lojas. Obs. Valor a combinar com anexação dos lotes laterais confrontantes. Quer saber mais sobre o terreno? Faça uma visita!