Terreno à venda em Vila Mariana

• Vila Mariana • São Paulo-SP

250.00 m²
R$ 3.360 /m²

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Mais sobre o Imóvel na Rua Diamantina

Anúncio realizado em parceria com Mirantte

Oportunidade para construtores e investidores: Terreno que oferece um excelente potencial construtivo, dentro da Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana Previsto (ZEMP) do arco Tietê. Área do Terreno: totalmente plano, com 250m² (5m de frente x 50m de profundidade), ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos e com possibilidade real de ampliação de área. ZEMP, com coeficiente de aproveitamento (CA) 4, gabarito sem limites e taxa de ocupação (TO) 85%, parâmetros que promovem alta densidade populacional e construtiva, com foco em usos residenciais e não residenciais, perfeitas para prédios compactos com loja em fachada ativa e estão diretamente relacionadas aos sistemas de transporte público coletivo, como metrô e corredores de ônibus. Os incentivos visam o desenvolvimento e revitalização da região, tornando este imóvel uma oportunidade imperdível de investimento seguro e valorização do metro quadrado. Não perca esta chance - invista no futuro! Realize!