Aluguel de terreno em Cidade Industrial

Mais sobre o Imóvel na Rua Brazílio de Araújo

Excelente oportunidade de locação em área estratégica, na região do Neoville, bairro Cidade Industrial de Curitiba. Local com ótima visibilidade, próximo à Rua Pedro Gusso, rodeado de comércios e com intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel possui: - Frente com 12 metros e profundidade de 30 metros (área total de 380 m²); - Terreno plano, murado e gradeado; - Metade do espaço com piso reforçado, ideal para veículos pesados; - Estrutura para instalação de banheiro. Antes de formalizar a locação, é importante verificar a possibilidade de emissão do alvará para o seu ramo de atividade. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução); - Ser aprovado na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - IPTU; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria); - Condomínio (quando aplicável); - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.