Terreno à venda em Pilarzinho

Mais sobre o Imóvel na Rua Bernardo Berman

Um terreno espetacular para investidores, construtores e sonhadores! Localizado em frente a um dos cartões postais mais fotografados de Curitiba, a cascata do Parque Tanguá, no Bairro Pilarzinho, tendo o Parque Tanguá como extensão do seu quintal. O lote 26 possui área documental e no cadastro municipal de 2.296,14 m², foi feito levantamento topográfico e constatado área de aproximadamente 2.086,07 m² de formato retangular com topografia em aclive, proporcionando às construções linda vista para a Cascata do Parque Tanguá. Seu zoneamento é ZR2.D (Zona Residencial 2 - Setor Zona de Amortecimento Parque Natural Municipal do Tanguá), com os seguintes parâmetros construtivos: - Coeficiente de aproveitamento: 1. - Taxa de ocupação: 50%. - Taxa de permeabilidade: 25%. - Altura Máxima: 2 pavimentos. - Recuo Obrigatório: 5,00 metros. Na lateral, possui o lote 25 que pode ser vendido junto, somando 4.764,55 m² de área documental com levantamento topográfico de 4.181,60 m². Possui 40,00 metros de testada para Rua Margarida de Conto Gava, 38,70 metros de testada para Rua Bernardo Berman e 35,85 metros para Rua Desembargador Eros Nascimento Gradowski, com possibilidade de implantação de condomínio, desde que aprovado o projeto junto à Prefeitura Municipal de Curitiba. *Valor de venda dos dois lotes de R$ 5.000.000,00, proprietário estuda pagamento parcial com permuta. Quer saber mais sobre o terreno? Agende uma visita!