Terreno à venda em Jardim Vera Cruz com 220 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Belarmino Gonçalves Rosa

Localização: Terreno situado no Jardim Vera Cruz (Sorocaba), a poucos metros de importantes corredores de tráfego e comércio. Está a menos de 500 m da Avenida Doutor Armando Pannunzio e aproximadamente 40 m da Avenida Salvador Milego, o que garante excelente visibilidade e facilidade de acesso para moradores e clientes. A região apresenta alta oferta de serviços, pontos comerciais e facilidade de transporte — características que tornam o local atrativo para empreendimentos multifamiliares, kitnets ou prédios residenciais. Detalhes do Imóvel: Tipo: Terreno com casa antiga (sugerido para demolição) Área: 600 m² Topografia: Plano (facilita projeto e execução) Zoneamento: Residencial / uso misto (verificar na Prefeitura) Endereço: Jardim Vera Cruz (Sorocaba) - Travessa da Av. Salvador Milego Preço de Venda: R$ 650.000,00 Potencial e Uso Recomendado: Ideal para investidores e construtores que buscam: Edifício residencial de pequeno a médio porte (unidades tipo e kitnets) — excelente potencial de rentabilidade dado o entorno comercial e a demanda por moradias compactas. Condomínio de casas ou sobrados para venda / locação. Projeto de kitnets / residências multifamiliares voltadas para locação (alto giro de locatários em bairros com boa infraestrutura). Por que este terreno é um bom investimento? Local com forte presença comercial (avenidas próximas com fluxo intenso, pontos comerciais e serviços), favorecendo tanto locação quanto venda das unidades. Acesso facilitado a outras regiões de Sorocaba e a importantes vias, o que amplia o público-alvo (moradores, trabalhadores e estudantes). Grande oferta de imóveis e novos empreendimentos na mesma rua/região — sinal de valorização e demanda consistente. Diferenciais do Imóvel: Área generosa (600 m²) em rua consolidada — projeto com aproveitamento eficiente (garagens, áreas comuns e unidades independentes). Proximidade a avenidas que concentram comércios, escolas e serviços: ponto estratégico para locação rápida. Terreno plano: reduz custos iniciais de terraplenagem e acelera obra. Condições de Venda: Valor pedido: R$ 650.000,00 Aceita proposta séria