Terreno à venda em Roça Grande com 4000 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Antenor Alves de Souza

Grande Oportunidade! Terreno com 4.000.50m². Roça Grande Colombo Ótima localização no Roça Grande, com grande potencial construtivo, tanto para condomínio residencial, como para área comercial, podendo ser uma excelente oportunidade para empreendedores que estejam buscando opções para instalação de um novo negócio, ou para investidores que estão buscando opções para construções de moradias. O terreno possui dois poços que possibilitam a utilização do abastecimento de água nos futuros condomínios, além do uso de abastecimento pela Sanepar. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Antenor Alves de Souza, nº 174 Área total do terreno: 4.000m² Medidas: Testada: 32mx100mx101mx44,80m Posição do Lote: meio da quadra. Zoneamento: ZUD3 Sistema Viário: Rua asfaltada com transporte coletivo com várias linhas. Usos Permitidos Habitacionais: Condomínio Edificação Residencial Multifamiliar Conjunto Habitacional Tipo 1 - Testada mínima de 7m, área exclusiva mínima 150,00m², até 8 unidades; Tipo 2 - Testada mínima de 7m, área exclusiva mínima 150,00m², até 15 unidades; Tipo A - Testada mínima de 10m; Área exclusiva 200m² de 16 até 30 unidades (Sujeito a apresentação do EIV Estudo de Impacto de Vizinhança); O terreno permite a construção de edificação vertical, com as seguintes especificações: Dois pavimentos com 2.000m² Três pavimentos com 1600m² Cinco pavimentos com 1120m² (projeto deverá ser aprovado pela Secretaria do Meio Ambiente) Usos Permitidos Comerciais: Comércio, serviço, industrial, misto, especiais; Posto de abastecimento, distribuidora de combustível. A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados a 3 min; a 1 minuto do Colégio Cristão; a 8 minutos do Colégio; a 6 minutos da Rodovia da Uva; a 14 minutos do Parque; a 13 minutos do Centro de Colombo, com várias linhas de transporte público. Negociação: Aceita permuta. Analisa proposta. À vista. Ag