Terreno à venda em Atuba com 150 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Alcindo Fanaya

TERRENO COM CASA NO ATUBA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Localização estratégica e de alto potencial de valorização! ÁREA DE INCENTIVO DA LINHA VERDE, POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE CONJUNTOS RESIDENCIAIS. Excelente terreno com 360 m² (18m de frente por 20m de fundos), totalmente plano, acima do nível da rua, ideal tanto para construção residencial quanto comercial. Localizado a apenas 100 metros, com fácil acesso pela Linha Verde e pela estrada sentido Colombo no primeiro semáforo logo após o viaduto. Zoneamento: Área de Incentivo – POLO-LV, Permite habitação coletiva com coeficiente 1 e altura livre, embasamento / Subsolo: até 75%, Torre: até 50%, Possibilidade de construir sobrados ou um pequeno prédio residencial. O terreno conta ainda com uma casa em alvenaria de aproximadamente 150 m², com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro social, Lavanderia, Churrasqueira, Garagem. A casa necessita finalizar reforma, ideal para quem busca personalizar ou investir. Região em constante crescimento, com grande infraestrutura e variedade de comércios e serviços, próximo a escolas, hospitais, mercados, transporte público, e muito mais. Excelente oportunidade para moradia, investimento ou empreendimento!