Terreno à venda em Bom Retiro com 720 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Albano Reis

Ótimo Terreno de 719m² no Bom Retiro. Ideal para Construção ou Investimento! Este Terreno vai além das suas expectativas! Localizado na Rua Albano Reis, no bairro Bom Retiro, em Curitiba, está em uma área nobre e tranquila, próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Tribunal de Justiça e diversos comércios e serviços. Ideal para construção residencial de alto padrão, é uma excelente oportunidade de investimento. Nos fundos do terreno, há uma charmosa área de preservação com dois tanques para peixes, um verdadeiro achado no meio da cidade, que oferece a sensação de estar em um pedacinho de sítio sem abrir mão da praticidade urbana. DADOS DO TERRENO Endereço: Rua Albano Reis - Bom Retiro, Curitiba Área total do terreno: 719,58 m² Medidas: - Testada (frente): 13,40 m - Lateral direita: 50,49 m - Lateral esquerda: 52,70 m - Dois tanques para peixe. - Área de preservação nos fundos ZONEAMENTO E REGULAMENTAÇÃO Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2 Sistema viário: Normal Classificação dos usos para a matriz: ZR2.1.Y USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS Tipo: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série, Empreendimento Inclusivo de HIS Recuo frontal mínimo: 5,00 m Porte básico (m²): 1 Coeficiente de aproveitamento básico: 2 Taxa de permeabilidade mínima: 50% Altura básica: 5 pavimentos Taxa de ocupação: 25% USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS Comércio e Serviço de Bairro Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso Comunitário 1 Todos esses usos devem respeitar os parâmetros de recuo, porte básico de até 200 m², taxa de permeabilidade, altura e ocupação, conforme legislação vigente. Para usos com área superior a 200 m², é necessário atendimento a critérios adicionais definidos pela CMU. OBSERVAÇÕES: Lote padrão: 12 x 30 m Estacionamento: Atender legislação específica Recreação: