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Terreno ao lado da Avenida Paula Ferreira, a 500 metros do corredor de ônibus Avenida Edgar Facó, a 700 metros da estação e a 1200 metros da ponte. Com 500m² 10x50, possui zoneamento ZEMP, tendo potencial construtivo máximo de 2x a área do terreno para tipologia Residencial e/ou Comercial. Para tipologia HMP (Habitação de Mercado Popular), 2,5x a área do terreno, e para tipologia HIS (Habitação de Interesse Social) 3x a área do terreno. Possui gabarito máximo de 28 metros, respeitando recuos.
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