Terreno à venda em Novo Retiro

Mais sobre o Imóvel na LMG-808

Terreno próximo à Área Industrial, com aproximadamente 400.000 M² em Esmeraldas/MG. Área com aproximadamente 40 Hectares, localizado próximo à LMG 808, área denominada Retiro do Cachoeiro de Cima, próximo ao Bairro Novo Retiro, entre os municípios de Contagem e Esmeraldas, inserido em área de perímetro parte Rural e parte Urbana e Industrial do Município de Esmeraldas na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Possui rápido acesso às principais rodovias e aeroportos de MG. No local há várias indústrias funcionando (ou sendo construídas) e, a partir de 2022, novas indústrias e um completo centro comercial, além de um posto de serviços e estacionamento para veículos de grande porte, serão inaugurados. A previsão é de geração de aproximadamente 500 empregos diretos. Imóvel parte Rural dentro do Perímetro de Expansão Urbana Industrial. Excelente tanto para o agronegócio quanto para empreendimentos industriais, boa topografia, terreno limpo (respeitando áreas de preservação), água no terreno (existe um curso de água que passa dentro do terreno), árvores frutíferas, energia dentro do terreno, localizado a apenas 17 km do centro de Contagem, 1 km do asfalto e a 18 km do Centro de Esmeraldas. Macrozoneamento: MZP5 - Macrozonas de adensamento Restritos, Zona: Z I 3 - Zona Industrial 3, Classificação Viária: Local. Excelente investimento que certamente trará muita valorização em curto prazo. Imóvel possui escritura e registro. Condição de pagamento: À vista, aceita propostas e possibilidade de permuta de imóveis na negociação. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.