Terreno à venda em Botafogo

• Botafogo • Campinas-SP

369.00 m²
R$ 1.897 /m²

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Mais sobre o Imóvel na Júlio Frank de Arruda

Anúncio realizado em parceria com BAUER IMÓVEIS

Localizado próximo às principais avenidas, este terreno plano e bem posicionado oferece 369m² de área total em uma das regiões mais estratégicas de Campinas. Com zoneamento ZC4 (Zona de Centralidade 4), o lote permite uso misto (residencial, comercial ou serviços), ideal para quem busca diversificar projetos ou investir em uma área de alto crescimento. VANTAGENS E DIFERENCIAIS: - Localização Privilegiada: Próximo a avenidas principais, comércios, escolas e transporte público. - Zoneamento ZC4: Permite construções verticais, empreendimentos comerciais ou residenciais de médio porte (consulte parâmetros específicos). - Terreno Plano: Facilita o início imediato de obras, sem necessidade de grandes intervenções. - Metragem Generosa: 369m² para criar projetos personalizados - casa térrea, sobrado, prédio comercial ou até um empreendimento multifamiliar. OPORTUNIDADE PARA: - Investidores interessados em loteamento urbano ou incorporação imobiliária. - Empresas que buscam sede própria ou espaço para expansão. - Famílias que desejam construir uma casa personalizada em área valorizada. POR QUE O BOTAFONGO? Bairro em franco desenvolvimento, com infraestrutura completa, segurança e acesso rápido ao centro de Campinas, shoppings, universidades e rodovias.