Terreno à venda em Centro

Mais sobre o Imóvel na Barão do Rio Branco

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE PALHOÇA - TERRENO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO Área localizada na principal avenida do Centro da cidade, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Palhoça! Próximo ao calçadão, escolas, policlínica, Corpo de Bombeiros e comércio local. Uma localização privilegiada para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Informações do Imóvel: ? Área total: 797,5 m² ? Construções existentes no local (sem valor comercial) Viabilidade Construtiva: ? Zoneamento: AMC-8 (Área Mista Comercial 8) ? Gabarito máximo: 25 metros (média de até 8 pavimentos) ? Índice de aproveitamento: 8 (potencial construtivo de até 6.380 m²) ? Taxa de ocupação: ? 50% (uso residencial) ? 58% (uso comercial) Diferenciais: ? Terreno considerado "lote existente", podendo ser utilizado para novos projetos sem necessidade de unificação com outros terrenos. ? Área mista: permite uso residencial, comercial, administrativo e serviços. Ideal para: ? Construtores, incorporadoras e investidores que buscam empreendimentos estratégicos em área consolidada.