Terreno à venda em Vila Santa Clara com 12231 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Vinte e Nove de Abril

Código do Imóvel: CM1652170-7. Situado na estrada Itatiba Bragança rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, no melhor ponto comercial deste percurso de 35 km entre os dois municípios, no bairro da Moenda. Em frente ao mesmo existe um complexo comercial com: posto de combustíveis, mecânicos, borracheiro, churrascaria, restaurante, minishopping, supermercado, padaria, farmácia, loja de rações e acessórios PETs, lojas de acessórios para piscina, loja de presentes, lojas de vestuários, de materiais de construção, pizzaria para viagem, casa das bombas e acessórios de piscina, e quitandas. Na sua matrícula o terreno tem 12231 m², ÁREA EM VERDE existe uma área que dá passagem a tubulação para oleoduto, gasoduto, e fibra ótica. Esta área é não edificável para fundações, porém é utilizável para paisagismo, passagem de veículos e estacionamento. 12231 m² total, 9131 m² edificáveis. Áreas adicionais sem matrícula; em azul cerca de 700 m² área devoluta da prefeitura. Em amarelo cerca de 3800 m², resto de desmembramento da área que originou o loteamento da região, sem recuo para qualquer tipo de projeto, recuo máximo de 23 ou 26 metros. Comentário; esta área pertence aos herdeiros de uma família que possuem outras áreas na região. Este terreno é facilmente negociável. Informação relevante; Energia através do gasoduto. Tivemos recentemente uma indústria multinacional em expansão de suas atividades na área de fabricação de embalagens médicas e outras, que manifestou interesse na mesma área para sair de aluguel. Infelizmente optou por outra localidade na mesma linha de transmissão do gasoduto, mantendo seus funcionários mais perto e conseguiu acesso ao fornecimento de gás para otimizar consumo de energia. Nós não sabíamos desta possibilidade até o interesse dessa indústria, de toda forma aos interessados daremos as indicações desta indústria e como foi possível a obtenção destas informações. Valor R$ 200,00 o metro quadrado a área verde, para iniciar negociação.