Terreno à venda em Roseira

Mais sobre o Imóvel na Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho

Excelente propriedade para loteamento, comércio ou moradia! São 15 lotes (terrenos), todos planos e com matrícula e IPTU independentes, o menor com 1.200 m² e o maior com 1.850 m², podem ser vendidos individualmente. Localizados na Av. Dr. Belarmino Pereira de Carvalho, conhecida também como estrada da Roseira, zona urbana do distrito, município e comarca de Mairiporã, medindo no total 24 mil m². Já existem ruas com nomes e definidas pela Prefeitura de Mairiporã com acesso a todos os lotes. Perfeito para quem quer investir e ter retorno garantido! ESBOÇO DE PROJETO PARA DAR VISUALIZAÇÃO NAS POSSIBILIDADES: PROJETO PARA INVESTIDORES CONDOMÍNIO SUSTENTÁVEL NA SERRA DA CANTAREIRA 1. VISÃO GERAL DO PROJETO O projeto consiste na venda de um terreno de 23.760 m² na Serra da Cantareira, localizado na Avenida Principal que liga São Paulo a Mairiporã, um ponto estratégico de fácil acesso. O terreno já está desmembrado em 15 lotes, todos planos e com matrículas e IPTUs independentes, o menor com 1.200 m² e o maior com 1.850 m², podendo ser vendidos individualmente. O loteamento conta com áreas para ruas internas, garantindo infraestrutura adequada para um condomínio fechado. A legislação vigente permite a construção de casas de até 250 m² sem necessidade de outorga, facilitando o desenvolvimento do projeto. 2. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O condomínio está a: 20 minutos da Avenida Amália Lopes de Azevedo, onde há comércios, supermercados e farmácias. Próximo ao Colégio Lepeti Lecolá, além de oferecer acesso rápido a colégios renomados na Zona Norte de São Paulo, como Colégio Jardim São Paulo, Colégio Salesiano, Colégio CIL e Colégio Objetivo. Também está a 20 minutos do Hospital São Camilo, referência na Zona Norte de São Paulo. 3. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O terreno inteiro pode ser adquirido por valor com possibilidade de negociação. Cada um dos 15 lotes individuais pode ser vendido entre valores variando. As casas serão vendidas na planta, com quatro modelos diferentes,