Terreno à venda em Rio Grande

Mais sobre o Imóvel na Avenida Primeiro de Maio

Terreno com projeto de prédio comercial misto com parte residencial inacabado, localizado em uma das vias mais movimentadas da cidade. Terreno e construção totalmente averbados na prefeitura. Térreo e 2º andar = comercial 3º e 4º = residencial com 2 apartamentos em cada. Da construção, somente com parte estrutural do térreo e 1º andar concluídas. Todas as plantas estão no Autocad, com desenho 3D no Sketchup de todos os andares. Térreo - 129,70 m²: - Estacionamento para clientes; - Recepção com banheiro; - Sala de exibição de equipamentos e escada para o primeiro andar; - Sala multiuso de 53,51m², com vista para as duas áreas de luz e entrada para uma sala para limpeza com saída para a área de luz; 2º andar - pensada para ser a área administrativa da empresa: - Entrada única pela sala de exibição de equipamentos; - Sala do diretor com vista; - Sala do financeiro com vista; - Copa cozinha; - Área de circulação com vista para a área de luz que leva tanto as escadas quanto as duas salas e aos banheiros de serviço; - Sala 1 - pensada para ser uma área de almoxarifado; - Sala 2 - pensada para ser uma sala de reuniões; - Sala de reuniões com 3 banheiros; 3º e 4º andares - pensados para serem as áreas residenciais com dois apartamentos em cada andar, de forma espelhada. Apartamentos tipo 1: - 64,04m² - de frente; - 02 dormitórios; - Sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço; - Sacada; - Cobertura jardinada ao lado dos dormitórios; Apartamentos tipo 2: - 46,02m² - de fundos; - 01 dormitório; - Sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço; - Sacada com vista para a área de luz e para a cobertura jardinada; *Todos os cálculos da estrutura foram feitos para ainda ter um quarto e um quinto andar residencial. *À vista ou parcelamento direto com o proprietário. Venha conferir!