Terreno à venda em Vila Morangueira com 613 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Pedro Taques

Oportunidade rara em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade! Localizado na esquina positiva da Av. Pedro Taques com a Rua Montevideo, este imóvel possui 613,07 m² de área total, sendo 15,30 metros de frente para a Av. Pedro Taques e 40,07 metros para a Rua Montevideo. O terreno abriga dois pontos comerciais voltados para a avenida e três residências com frente para a Rua Montevideo, todos atualmente locados, garantindo renda imediata ao investidor. A esquina oferece excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres, e ampla facilidade de estacionamento, características ideais para farmácias, redes de conveniência, clínicas, lojas de grandes marcas ou serviços essenciais. Trata-se de um imóvel com potencial excepcional de valorização e aproveitamento comercial, tanto para renda quanto para instalação de ponto próprio. Endereço: Av. Pedro Taques x Rua Montevideo Área total: 613,07 m² Frentes: 15,30 m (Pedro Taques) | 40,07 m (Montevideo) Todos os imóveis locados, renda imediata.