Terreno à venda em Santa Cecília com 10 m²

Mais sobre o Imóvel na Alameda Barros

Terreno à Venda em Santa Cecília 750m² / 11652m² Zoneamento ZEU Oportunidade Rara Imóvel estrategicamente localizado no coração de São Paulo, na Alameda Barros, 167 Santa Cecília. Com 750m² de área e possibilidade de ampliação para até 1.165m², o terreno está situado em zona de uso ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana), que permite alto potencial construtivo. A região passa por um momento de forte valorização, especialmente com a transferência da administração da área para o Governo do Estado de São Paulo, o que tende a atrair novos investimentos, revitalização urbana e maior atratividade para empreendimentos imobiliários. Endereço e metragem atual: Alameda Barros, 167 750m² Medidas do terreno: Testada (frente para a Alameda Barros): 16,40 metros Lateral direita (frente aos fundos): 50,00 metros Lateral esquerda (confrontando com): 50,30 metros Fundos (confrontando): 12,30 metros Área total: 750m² ️Possibilidade de construção: até 1.165m² (estimativa de expansão) Zoneamento ZEU: ideal para projetos verticais Documentação regularizada e pronta para unificação Valor de venda: R$ 15.800/m² (com margem de negociação para propostas estruturadas) Destaques da localização: Região central e consolidada de São Paulo Próximo às avenidas Angélica e Higienópolis A poucos minutos da estação de metrô Santa Cecília Infraestrutura completa: hospitais, universidades, escolas, comércio variado e mobilidade urbana de excelência Alto índice de verticalização, com novos empreendimentos em desenvolvimento ️Potencial para: Lançamentos residenciais com alta liquidez Edifícios comerciais ou corporativos Empreendimentos de uso misto (residencial + lojas ou serviços) Projetos com foco em mobilidade urbana e valorização do entorno Diferenciais: Excelente visibilidade e fachada ampla Topografia plana Região em crescimento e com forte aceitação de mercado Raro conjunto de terrenos com possibilidade de unificação no eixo central da cidade Localizado em uma das áreas mais dinâmicas do centro de São Paulo, o terreno na Alameda Barros