Fazenda à venda em Colônia Alpina, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Estrada Santa Rita

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis/RJ. Um dos segmentos que vem crescendo e se destacando no mercado atual é o Turismo Ecológico/Rural, que busca promover a conservação da natureza e a sustentabilidade. Oferecendo experiências únicas como: Fazer trilhas em áreas naturais, florestas, montanhas, observação de animais em seu habitat natural, como aves, pequenos mamíferos, entre outros. Alguns diferenciais que tornam esta propriedade única são: - Localização privilegiada, a mesma de 30 minutos do centro de Teresópolis e 18 Km de Itaipava, dentro de um vale lindo e de natureza exuberante. - Observatório natural de aves, já tendo sido catalogadas mais de 200 espécies, atraindo diversos especialistas e turistas. - A propriedade possui Certificação Orgânica: são cerca de 5 ha de área cultivada, livres de agrotóxicos e adubação química, com mais de 1.000 árvores frutíferas, como: Banana, 4 tipos de Pitaia, Morango, Abacate, Figo, Amora, Lichia, Pêssego, Ponkan, Murcote, Tangerina, Nêspera, Ameixa preta, Limão, Laranja, Jaboticaba, Uva, Kiwi, Pera, Mirtilo, Amoras, além de legumes e verduras. - Infraestrutura para exploração hoteleira, contando com 14 suítes, sendo 6 prontas e funcionando e 8 por reformar, restaurante com vista panorâmica para o lago e montanhas da região, casa principal, casa de hóspedes e casa sede que precisa de reformas. A casa principal é novinha e dividida da seguinte forma: 1º pavimento: sala em 2 ambientes com lareira, deck com vista espetacular para a propriedade e montanhas da região, cozinha em conceito aberto com planejados e interligada à charmosa área gourmet, despensa, área de serviço, banheiro social, 1 quarto e escritório; 2º pavimento: 1 suíte com closet e varandão com vista. A propriedade conta com outras construções: Casa de hóspedes: sala, 2 quartos (1 suíte com closet, cozinha, WC social, área de serviço e varanda) Casa sede: Sala com lareira