Fazenda à venda em Alberto Maia com 1600 m², 5 quartos

Mais sobre o Imóvel na Avenida Doutor Luiz de Andrade Lima Neto

Apresentamos uma propriedade singular, situada na Rua Dr. Luiz de Andrade Lima Neto, nº 806, bairro Alberto Maia, município de Camaragibe/PE. Este imóvel se destaca por sua ampla área, topografia favorável e vocação tanto para empreendimentos quanto para exploração no segmento de eventos. Localização Estratégica: A área encontra-se em uma região que vem apresentando expressivo crescimento urbano e valorização, fruto da atuação constante de construtoras. Diversos empreendimentos residenciais estão em fase de desenvolvimento na mesma rua, o que evidencia o potencial de expansão da localidade. Além disso, a sua localização oferece fácil acesso a pontos chave da cidade e da região metropolitana, com as seguintes distâncias aproximadas: Centro de Camaragibe - aproximadamente 2,5 km Shopping Camará - cerca de 3 km Arena de Pernambuco - aproximadamente 7 km Atacadão Camaragibe - cerca de 2,8 km Parque de Camaragibe - aproximadamente 3 km Bairro Aldeia Camaragibe - cerca de 9 km Centro do Recife - aproximadamente 17 km Aeroporto Internacional do Recife - cerca de 22 km Terminal Integrado de Ônibus e Metrô de Camaragibe - aproximadamente 2,2 km Características do Terreno: Área total: 21.000m² Frente: 60 metros Fundos: 190 metros Lateral Direita: 166 metros Lateral Esquerda: 142 metros Topografia favorável, com acesso asfaltado e infraestrutura básica consolidada na via. Estrutura Construída: Aproximadamente 800m² de área construída Uma casa principal, atualmente subdividida em duas residências independentes: Residência 1: 2 quartos (1 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e terraço. Residência 2: 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e 1 banheiro social. Infraestrutura para eventos de médio e grande porte, composta por: 3 salões multifuncionais Piscina adulto e infantil Espaço gourmet com churrasqueira Banheiros sociais, incluindo unidades adaptadas para acessibilidade Campo de futebol Ampla área verde e estacionamento Potencial de Renda: O imóvel possui contrato ativo de locação de uma fração de seu terreno para