Fazenda à venda em Área Rural de Avaré

• Área Rural de Avaré • Avaré-SP

1 andar
-

studio
sem suíte

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel na Área Rural

Anúncio realizado em parceria com MFG NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Área Total: 137 alqueires (332 hectares) Agricultura: 80 alqueires destinados ao plantio de cana Reserva Legal/APP: 25% da área preservada Topografia: Levemente ondulada, ideal para mecanização Solo: Altamente produtivo para cana e pecuária Recursos Hídricos: Córrego perene + nascentes Tanques para abastecimento Poço artesiano Benfeitorias de Alto Padrão: Sede Residencial: Luxuosa, com área de lazer completa: Piscina Quiosque Churrasqueira Campo de futebol Estrutura Operacional: 3 casas para funcionários Barracão para implementos agrícolas Oficina mecânica Confinamento completo para pecuária Localização Estratégica: Acesso: Apenas 1 km do asfalto 17 km de Itatinga 25 km da Rodovia Castelo Branco 42 km de Avaré | 50 km de Botucatu Documentação: Regularizada (CAR, CCIR e Matrícula em dia) Sem pendências ambientais ou tributárias Oportunidades: Agronegócio: Continuidade do arrendamento (renda garantida até 2037) Expansão para outras culturas (soja, milho) ou integração lavoura-pecuária Agende uma visita e não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Agradecemos pela compreensão.