Sala Comercial à venda em Vila Ester (Zona Norte) com 417 m², 4 quartos

Mais sobre o Sala Comercial na Soror Angélica

Sobrado comercial, zoneamento ZCOR 1 que permite várias atividades comerciais, era escola de idiomas. Na parte inferior temos 6 salas, sendo recepção, uma cozinha e 4 banheiros feminino e masculino, no quintal outra edícula com sala e banheiro. Na parte superior temos 4 suítes e outro escritório e outro banheiro. Nos fundos do sobrado na parte superior, outra edícula quarto sala e cozinha. Além disso, oferece um quintal espaçoso e terraço, ideal para momentos de lazer ou para expandir suas operações. A localização privilegia o acesso a importantes vias da cidade, facilitando seu dia a dia. Aceita pets e possui estrutura completa com cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma/modernização, mas tem um ótimo potencial, podendo ser adequado às necessidades comerciais. Localização privilegiada com acesso às principais vias da cidade, ao lado da Avenida Brás Leme. Agende uma visita. Localização Sobrado na Vila Ester, Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Av. Brás Leme, facilitando logística e deslocamento. Escolas Próximo à Escola Delta e Unimor Núcleo 2, conveniente para funcionários e clientes. Parques Áreas verdes estão a poucos quilômetros, oferecendo opções de lazer. Hospitais Hospital da Aeronáutica e Hospital Santana nas proximidades. Clubes Clubes como Roberto Russo e Nacional do Bom Retiro úteis para eventos e atividades. Comércio e Serviços Pontos de ônibus a menos de 200 m; feiras semanais Jardim São Bento e Tupiguães; shoppings entre 2,4 e 3 km. Ciclovias A menos de 150 m da Ciclovia Brás Leme, favorecendo deslocamento sustentável. Transporte Público Aproximação de estações de metrô Azul e estações de trem. Resumo Imóvel com ótimo potencial comercial, bem localizado e com completa infraestrutura interna, ideal para diversos fins, necessita modernização. Área privativa de 416,4 m², 4 suítes, 4 banheiros, sem vagas de estacionamento.