Sala Comercial à venda em Vila Ester (Zona Norte) com 417 m², 4 quartos

Mais sobre o Sala Comercial na Soror Angélica

Sobrado comercial, zoneamento ZCOR 1 que permite várias atividades comerciais, era escola de idiomas. Na parte inferior temos 6 salas, sendo recepção, uma cozinha e 4 banheiros, no quintal outra edícula com sala e banheiro. Na parte superior temos 4 suítes, outro escritório e outro banheiro. Nos fundos do sobrado, na parte superior, outra edícula com quarto, sala e cozinha. Além disso, oferece um quintal espaçoso e terraço, ideal para momentos de lazer ou para expandir suas operações. A localização privilegia o acesso a importantes vias da cidade, facilitando seu dia a dia. Aceita pets e possui estrutura completa com cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma/modernização, mas tem um ótimo potencial e pode ser adequado às necessidades comerciais. Este sobrado comercial está situado na Vila Ester, Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Brás Leme, uma das principais vias da região, o que facilita a logística e o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Nas proximidades encontram-se importantes instituições de ensino, permitindo conveniente acesso para funcionários e clientes que busquem formação e capacitação. Embora a região não conte com grandes parques próximos, a proximidade com áreas verdes está disponível a poucos quilômetros, oferecendo alternativas de lazer e contemplação. Para serviços de saúde, destacam-se hospitais próximos, garantindo atendimento médico eficiente. A cerca de 1,6 km, estão clubes ideais para eventos corporativos e atividades esportivas. O entorno possui pontos de ônibus próximos e acesso a feiras tradicionais que ocorrem semanalmente, oferecendo variedade em produtos frescos. A região conta ainda com shoppings renomados, ampliando as opções comerciais e de serviços. Para quem valoriza transporte alternativo, o imóvel está a menos de 150 metros da ciclovia, facilitando deslocamento sustentável. Esta localização possui acesso a estações de metrô e trem próximos, garantindo mobilidade eficiente para colaboradores e clientes. Este conjunto de facilidades torna o sobrado uma opção estratégica para quem busca um imóvel comercial com ótima conectividade e proximidade a pontos essenciais para operação e bem-estar.