Imóvel à venda em Zona Industrial (Guará) com 2048 m², 10 vagas

Mais sobre o Imóvel na SIA Trecho 3

Oportunidade Única no Edifício TAYA SIA Trecho 03. Apresentamos um imóvel comercial de alto padrão, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata e valorização em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Brasília. Destaques do Imóvel: Renda Garantida: Loja térrea, atualmente alugada para uma empresa, gerando receita mensal em contrato ativo, com possibilidade de renovação por até 10 anos. Espaço Funcional: Mezanino com 28 salas, conectadas a uma recepção ampla, ideal para escritórios, consultórios ou atividades que exijam divisões organizadas (precisam de reformas, mas têm alto potencial de personalização). Oficina e Equipamentos: A oficina e seus equipamentos pertencem ao inquilino, não sendo parte da negociação. Isso assegura que o espaço permaneça versátil para futuras adaptações ou mudanças de uso. Infraestrutura Completa: 5 banheiros distribuídos estrategicamente para atender clientes e colaboradores. Copa funcional para refeições e pausas. Sala de segurança exclusiva para monitoramento e controle de acesso. Comodidade e Localização: Ampla circulação de veículos: Local ideal para negócios com alta demanda logística, com visibilidade privilegiada no SIA Trecho 03. Estacionamento amplo: Facilita o acesso para clientes e colaboradores. Por que investir neste imóvel? Localização Premium: No coração do Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), próximo às principais vias de Brasília. Renda Imediata: Receitas garantidas com contrato de locação ativo desde o primeiro dia. Potencial de Valorização: Infraestrutura flexível e espaço com múltiplas possibilidades de adaptação e expansão. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto padrão com retorno financeiro garantido e potencial de valorização expressiva. Agende sua visita para mais informações!