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Imóvel à venda em Zona Industrial (Guará) com 4000 m²

• Zona Industrial (Guará) • Brasília-DF

1 andar
-

4000 m²
R$ 2.600 /m²

studio
sem suíte

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Mais sobre o Imóvel na SIA Trecho 2

Imobiliária parceira

JOSE MARTINS - REDE BRASILIA

Galpão à Venda no SIA Trecho 2 - Brasília/DF Localização estratégica Imóvel de esquina, situado em um dos pontos mais valorizados do Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), próximo às principais vias de acesso do DF. Região com grande fluxo logístico e empresarial, cercada por importantes empresas e centros comerciais. Características do imóvel: - Área total do terreno: 4.000 m²; - Duas entradas independentes (frente e lateral); - Estacionamento para até 80 veículos (55 na frente + 25 na lateral); Potencial construtivo e uso: - Altura máxima: 19 m; - Taxa de ocupação: 70%; - Taxa de construção: 2,5x; - Taxa de permeabilidade: 20%; - Ideal para centros logísticos, indústrias, showrooms, atacadistas, centros de distribuição e empreendimentos comerciais de grande porte. Diferenciais: - Imóvel já com estruturas funcionais para múltiplos negócios (logística, produção e alimentação); - Localização de alto impacto para transporte e distribuição; - Ampla visibilidade e acesso facilitado. Agende uma visita.