Imóvel Comercial em Aristocrata com 780 m², 4 quartos, 8 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Zacarias Alves Pereira

Excelente prédio comercial, com barracão junto no bairro Três Marias. Áreas: Total = 780m² Térreo = 520m² Aptos = 2x130m² Terreno = 520m² (13×40). Barracão = 325m² (13x25) telhado novo em estrutura metálica e cobertura sanduiche PIR. Pé direito de 4,5m...precisando de pequena reforma. Comercial Térreo = 130m² + 65m² sendo 3 salas de escritórios, área de estoque e 1 banheiro. Podem ser usados como apartamentos com 130m² os 2 andares. Primeiro andar: 04 quartos, incluindo 1 suíte, podendo ser usados como salas. Ampla sala de estar. Copa e cozinha integradas. Banheiro social. Lavanderia. Excelente opção para investimento e/ou moradia. 2° andar amplo salão com 130 m², 2 banheiros e sacadas. Aproveite esta oportunidade única para adquirir ou usar para investimento em um imóvel versátil, que pode atender tanto a necessidades comerciais quanto residenciais, em uma localização estratégica próximo de toda a infraestrutura que a região oferece. Não perca essa oportunidade e garanta que aqui será o seu melhor investimento! Agende uma visita. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: ALUGUEL BRUTO: R$30.000,00 + TAXAS BONIFICAÇÃO P/ PGTO EM DIA: R$5.000,00 ALUGUEL LÍQUIDO: R$25.000,00 + TAXAS Luz: fatura separada. Sanepar: separada. TAXAS MENSAIS: IPTU: a confirmar Seguro Incêndio: a confirmar Garantia locatícia: a confirmar. GARANTIAS: Seguro fiança e Título de Capitalização. A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas. Não cobramos despesas bancárias. Todos os valores estão sujeitos a atualização. Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso.