Imóvel à venda em Pinheiros com 162 m², 6 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Teodoro Sampaio

**Sala Comercial em Pinheiros - Prédio Novo e Moderno** Excelente oportunidade para instalar sua empresa em **Pinheiros**, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Sala comercial recém-entregue com **162 metros quadrados**, totalmente livre de colunas, proporcionando maior flexibilidade na configuração dos ambientes. Conta com **6 vagas de garagem**, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. O edifício é moderno e sofisticado, com **fachada em pele de vidro** que oferece design contemporâneo e iluminação natural. As **janelas possuem vãos de 2 metros**, permitindo excelente ventilação e luminosidade. A **laje sem pilares intermediários** proporciona total liberdade na disposição do layout, ideal para diferentes tipos de negócios. A infraestrutura do prédio é completa e eficiente: conta com **3 elevadores**, sendo **2 com capacidade para 16 passageiros** e adaptados para transporte de macas, ideal para clínicas e consultórios. A recepção é moderna, com **visão para os manobristas**, garantindo praticidade no atendimento. Além disso, o acesso é seguro e prático, com **catracas integradas à recepção e sistema de biometria**, proporcionando maior controle de entrada e saída. A sala oferece **altura de piso a teto de 2,90 metros**, permitindo a instalação de **forro e piso elevado**, atendendo às necessidades de infraestrutura tecnológica e climatização. Os **terraços técnicos** estão localizados na cobertura, não ocupando a área privativa e facilitando a instalação de equipamentos. Situada em uma **excelente localização**, a região conta com uma ampla oferta de transporte público, além de fácil acesso a diversas vias importantes da cidade. **Agende uma visita e venha conhecer!**