Imóvel Comercial à venda em Pinheiros com 1163 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Teodoro Sampaio

Prédio Comercial Monousuário de 3 andares na Rua Teodoro Sampaio entre a Rua Dep. Lacerda Franco e Av. Pedroso de Moraes. Cada andar com vão livre aproximadamente de 370 m² e mais 3 banheiros e 1 elevador. Fachada de 8 metros com três portas de aço. Melhor ponto da Teodoro Sampaio para grandes magazines. Público-alvo Prédio comercial à venda ideal para redes de varejo, magazines e operações que buscam ponto comercial de alta visibilidade em Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio. Escolas Região com oferta educacional próxima: Palmares EFM, St Francis College, ETEC Guaracy Silveira e St Nicholas Anglo Brasileira, relevante para fluxo diário de famílias e funcionários. Parques Acesso a áreas verdes em raio ampliado: Parque Por do Sol e Zilda Natel, favorecendo qualidade de entorno e opções de lazer para equipes e clientes. Hospitais Serviços de saúde próximos: HOSP E MAT JARDINS, Hospital Dia Uno e hospitais maiores a curto trajeto, garantindo atendimento médico próximo. Clubes e cultura Atividades e público de alto engajamento nas imediações: SESC Pinheiros e opções culturais como Inbox Cultural e casas de show na Av. Pedroso de Moraes. Comércio e serviços Grandes polos comerciais a curta distância: Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi Faria Lima e concentração de lojas e serviços na região da Vila Madalena e Largo da Batata. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias próximas e trechos da Simão Álvares e Artur de Azevedo a poucos metros, favorecendo acesso por bicicleta para clientes e colaboradores. Transporte público Excelente conectividade: pontos de ônibus na própria Teodoro Sampaio e estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, facilitando fluxo de público e logística. Resumo comercial Localização estratégica em Pinheiros, com forte mix de comércio, transporte e serviços; indicado para quem busca um ponto comercial de alto fluxo e fácil acesso. Interesse e visitas mediante agendamento.