Imóvel Comercial à venda em Liberdade com 415 m²

• Liberdade • São Paulo-SP

1 andar
-

415 m²
R$ 7.710 /m²

studio
sem suíte

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Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua São Joaquim

Anúncio realizado em parceria com SH PRIME

Oportunidade única de investimento na Liberdade - São Paulo. Apresentamos um excelente imóvel comercial à venda, localizado na Rua São Joaquim, no coração da Liberdade – um dos bairros mais tradicionais e culturais de São Paulo. Trata-se de um prédio comercial com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Destaques da localização: - Localização estratégica, com alto fluxo de pedestres - Fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô próximas - Região com forte apelo cultural, comércio ativo e constante valorização imobiliária Características do imóvel: - Prédio com estrutura versátil, ideal para diversos tipos de negócios: clínicas, escolas, escritórios ou sede própria - Excelente visibilidade para quem busca presença marcante na região - Receita atual de aluguel em torno de R$ 25.000,00/mês Despesas mensais médias: - Água: R$ 1.000,00 - Energia elétrica: R$ 900,00 Outras informações importantes: - Imóvel sem dívidas, 100% documentado e em nome do proprietário - IPTU 2025 já quitado - Imóvel possui tour virtual disponível para melhor visualização - Prédio com múltiplas unidades locadas e ótimo rendimento Aproveite essa chance de adquirir um prédio comercial pronto para gerar renda, em uma das regiões mais icônicas e valorizadas de São Paulo.