Aluguel de imóvel em Santo Antônio com 210 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua São Francisco

Apresentamos um amplo e moderno salão comercial, estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Com 225 m² de área total construída, o imóvel se destaca pela estrutura versátil, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para clínicas, escritórios corporativos, academias, coworkings, escolas, lojas e centros de serviços em geral. Características do Imóvel Área total construída: 225 m² Pavimento térreo com pé-direito duplo: 5,45 m Ambientes amplos e integrados, com excelente iluminação e ventilação natural 3 banheiros, incluindo unidade adaptada para PCD Copa funcional, com ótimo espaço de apoio Despensa com infraestrutura pronta para reversão em banheiro adicional, se desejado Área externa de serviço/lavanderia com 10 m² (5 m x 2 m) Janela voltada para o futuro mezanino, possibilitando ampliação e aproveitamento de área vertical Instalações elétricas e hidráulicas individualizadas, com relógio bifásico (possibilidade de conversão para trifásico) Entradas independentes, favorecendo o uso compartilhado ou segmentado dos espaços Localização Privilegiada Localizado no Bairro Santo Antônio, em zona mista (comercial, residencial e industrial), o imóvel oferece acesso estratégico às principais vias e polos de interesse da cidade: Próximo às Avenidas Guido Aliberti e Goiás Fácil deslocamento para o bairro Cerâmica, o Centro e o ParkShopping São Caetano Região consolidada, com ótima infraestrutura urbana, transporte público, comércio e serviços diversificados Diferenciais e Benefícios Imóvel novo, moderno e pronto para uso imediato Estrutura robusta, ideal para adequações específicas de cada tipo de atividade Ambientes independentes e bem distribuídos Excelente luminosidade natural e ventilação cruzada Pé-direito alto, proporcionando sensação de amplitude e conforto térmico Versatilidade para Investir ou Empreender Graças ao seu layout flexível e características técnicas completas, este salão comercial representa uma excelente oportunidade tanto para instalação de negócios consolidados quanto para novos empreendimentos que buscam uma base sólida em uma das cidades mais seguras e prósperas do ABC Paulista.