Aluguel de sala comercial em Centro com 125 m²

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Manoel Coelho

Espaço gastronômico tradicional para locação no Centro de São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para empreendedores do setor gastronômico! Este ponto comercial de 125 m², localizado em uma renomada galeria, é um verdadeiro ícone da região central de São Caetano do Sul, cidade reconhecida pela qualidade de vida, segurança e forte potencial econômico. O imóvel abrigou por muitos anos um bar e restaurante de sucesso, conquistando uma clientela fiel que já está acostumada a frequentar o local. Com pé-direito alto, o ambiente transmite sofisticação e amplitude, e está pronto para receber seu novo conceito culinário. Conta com: - Capacidade para até 50 pessoas; - Dois banheiros; - Cozinha completa com exaustor e despensa; - Área de balcão para bar e balcão térmico quente e frio para self-service; - Área de serviço; - Escritório privativo para gestão; - Infraestrutura para ar-condicionado e possibilidade de lanchonete interna. A iluminação cuidadosamente projetada, com luminárias que valorizam o salão, cria um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para encantar seus clientes. Mais do que um espaço, trata-se de um ponto estratégico. Situado em uma região com alto fluxo de pedestres, próximo a escolas, academias, farmácias, shoppings e supermercados, o imóvel garante movimento constante durante toda a semana. A proximidade com trem e metrô facilita o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Transforme a tradição e o charme do Centro de São Caetano em um novo destino gastronômico de sucesso. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço que une história, localização privilegiada e estrutura completa para o seu negócio prosperar. IPTU incluso no condomínio. Obs.: Valores possíveis de negociação para que sejam implantadas benfeitorias e demais infraestruturas ao imóvel. Aluguel: R$12.000,00. Condomínio e IPTU: R$1.200,00. Pontos Fortes: Tradição de bar e restaurante, com ampla gama de clientes acostumados com o local.