Imóvel à venda em Loteamento Centro Empresarial Leste I com 616 m², 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua L3

Galpão à Venda – Centro Empresarial Leste – Uberlândia (MG). Imóvel novo, recém-construído, localizado em ponto estratégico e privilegiado no Centro Empresarial Leste, uma das regiões mais valorizadas de Uberlândia. Trata-se de uma obra de alto padrão, projetada com estrutura moderna, excelente acabamento e total conformidade técnica, ideal para empresas que buscam qualidade, segurança e funcionalidade. O galpão possui 616 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², com pé-direito de 12 metros e vão livre, oferecendo amplas possibilidades de uso industrial, logístico ou comercial. A estrutura é metálica de alta resistência, com tesouras em perfil dobrado de 20 metros e cobertura em telha galvalume trapézio. A fundação foi executada com sondagem completa do solo, perfuração de aproximadamente 100 metros lineares de agulhas a 6 metros de profundidade e blocos de concreto armado. As vigas baldrame em concreto armado garantem robustez e durabilidade à edificação. Os pilares metálicos possuem ancoragem direta e pintura de acabamento de alta qualidade. As paredes foram construídas em blocos de concreto, com 4 metros de altura e cinta superior. As paredes externas e divisórias receberam pintura com selador e tinta látex de primeira linha. O piso do galpão foi executado com base nivelada, isolamento com lona plástica, malha de aço e concretagem, com resistência superior. O pátio frontal conta com piso intertravado para estacionamento, e o pátio dos fundos possui revestimento com blocos permeáveis, assegurando boa drenagem. O imóvel conta com dois banheiros acessíveis, totalmente revestidos em porcelanato até o teto, equipados com barras de apoio, louças comerciais brancas, ducha higiênica, lavatórios e torneiras. Há também uma copa funcional, revestida em porcelanato, com pia e balcão em granito. A parte hidráulica conta com caixa d’água, registros e torneiras. O sistema de esgoto foi executado com caixas de passagem e ralos sifonados. A instalação elétrica foi dimensionada para operação industrial, com padrão trifásico, quadro elétrico para disjuntores, e pontos de energia em todos os ambientes. O galpão é iluminado por luminárias em