Sala Comercial à venda em São Lourenço com 510 m²

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Gregório de Matos

Sofisticação, estrutura completa e localização nobre. Tudo em um só lugar para levar seu negócio a outro patamar. Com sofisticação, conforto e estrutura completa, esta é a oportunidade perfeita. Ambientes amplos, arquitetura de inspiração europeia e localização privilegiada, este imóvel oferece o cenário ideal para clínicas, escritórios de alto padrão, coworkings, centros de estética, escolas bilíngues, entre outros empreendimentos que exigem espaço, elegância e funcionalidade. CARACTERÍSTICAS: - Ambientes espaçosos e integrados, ideais para recepções, salas de atendimento, salas de reunião e áreas de convivência; - 04 Quartos convertíveis em salas comerciais, sendo 02 suítes (perfeitas para diretoria ou consultórios privados) e 02 Demi-suítes; - Escritório privativo, ideal para uso como administração ou diretoria; - 06 banheiros, 01 lavabo, atendendo com conforto funcionários, clientes e visitantes; - Cozinha planejada, despensa, podendo ser adaptada para copa funcional ou restaurante interno; - Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou confraternizações; - Wine Lounge em mezanino, facilmente adaptável como sala de espera ou espaço VIP; - Sala íntima no 2º piso, com potencial para sala de reuniões ou auditório; - Varandas amplas com vista definitiva, proporcionando bem-estar e inspiração para colaboradores e clientes; - Lago ornamental, jardins e quadra poliesportiva, que agregam valor ao ambiente e promovem bem-estar; DIFERENCIAIS PARA USO COMERCIAL: - Arquitetura clássica com acabamento refinado, transmitindo sofisticação e credibilidade; - Pisos em madeira de lei e revestimentos nobres em granito; - Esquadrias em alumínio com vedação termoacústica, garantindo conforto e concentração; - Sistema de aquecimento solar, poço semiartesiano e central de gás, reduzindo custos operacionais; - Segurança com portão eletrônico e acesso controlado; - Ampla área externa, com possibilidade de expansão, estacionamento adicional ou novas construções de lazer para os funcionários; - Localização estratégica: tranquila, exclusiva e com fácil acesso a escolas, centros comerciais e vias principais.