Sala Comercial à venda em Água Branca com 436 m²

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Dona Germaine Burchard

A partir da fachada de um sobrado, com espaço para dois carros na frente, temos uma construção com 436 m² em terreno com 7,10m de frente e 35 m de fundo. Na parte original do sobrado, o pavimento térreo conta com ampla recepção, uma sala, boa copa e dois banheiros. Na sequência, salão com divisórias e uma sala de alvenaria com área de 70m². No pavimento superior do sobrado, 3 salas e 4 banheiros. Acima do bloco dos banheiros, num terceiro pavimento, uma área de serviço com banheiro, tanque. Na sequência, salão com 70m². Amplo corredor lateral com 2,35m de largura por 13m de extensão com bancada para café em área coberta. Imóvel bem conservado e atualmente ocupado pelos proprietários. Nos fundos do imóvel, apenas um pequeno prédio separa o local do Parque da Água Branca. Próximo à estação e terminal. Público-alvo Imóvel direcionado a empresas, escritórios, clínicas e investidores que buscam casa comercial à venda em Água Branca com forte potencial de atendimento e visibilidade. Educação Próximo a centros de ensino e qualificação, facilitando captação de estudantes e mão de obra qualificada. Parques Localização com contato ao verde: Parque da Água Branca, oferecendo ambiente para eventos corporativos e bem-estar de equipe. Saúde Acesso rápido a serviços médicos, importante para atividades que demandem suporte clínico próximo. Lazer e comércio Concentração de opções a curta distância, favorecendo recepção de clientes e colaboradores. Transporte e acessos Alta conectividade, múltiplas linhas de ônibus e fácil acesso pela avenida, ideal para logística e deslocamento de equipe. Resumo comercial Endereço estratégico em Água Branca, com ampla oferta de serviços, comércio e transporte a curta caminhada. Excelente opção para instalação de operações comerciais com visibilidade e conveniência.