Imóvel Comercial à venda em Parque Marajoara com 422 m², 1 vaga

• Parque Marajoara • Santo André-SP

1 andar
-

422 m²
R$ 4.028 /m²

studio
sem suíte

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Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Diadema

Anúncio realizado em parceria com Jaime Ramos Negócios Imobiliários Ltda

🏢 Prédio Comercial e Residencial à Venda – Cidade São Jorge, Santo André/SP 📐 422m² de construção | 175m² de terreno 📍 Localização privilegiada – Prédio de esquina | Excelente oportunidade de investimento em Santo André! Este imóvel multifuncional é perfeito para quem busca renda com locação ou uso próprio com estrutura completa para comércio e moradia. 🔹 Distribuição do Imóvel: Térreo: ▪️ 4 salões comerciais independentes com 26m² cada ▪️ Todos com entradas separadas – ideal para diferentes tipos de negócio 1º Andar: ▪️ 2 apartamentos de aproximadamente 50m² cada ▪️ Ambos com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada privativa (21m²) 2º Andar (Cobertura): ▪️ Cobertura com 60m² ▪️ 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, ar-condicionado instalado Lazer no topo: ▪️ Salão de festas com 70m² ▪️ Churrasqueira e área descoberta com 22m² – ideal para confraternizações e eventos privados ✨ Acabamento de Alto Padrão: ✔️ Pastilha vitrificada dourada ✔️ Caixilharia em alumínio preto ✔️ Vidros temperados fumê de 8mm ✔️ Arquitetura moderna e imponente ✔️ Prédio de esquina, com alta visibilidade 📍 Localização estratégica: 🚍 Ponto de ônibus na porta 🛒 Próximo a supermercados, farmácias, bancos e comércios diversos 📌 Região com infraestrutura completa 💡 Ideal para investidores, comerciantes ou para uso misto (comercial e residencial)! Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade.