Imóvel à venda em Núcleo do Engordador com 210 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua da Capela

Vende área com 2.096 m², 90% murado com portão, em rua sem saída. Local plano, parte alta da rua. Possui um galpão pré-moldado de 200 m². Imóvel murado e fechado, contendo também 2 casas com banheiro, cozinha, quarto e sala. Água, luz trifásica sem IPTU. Documentação rigorosamente em dia e localizado próximo ao Rodoanel, com fácil acesso para Fernão Dias. A localização favorece o deslocamento na cidade, proporcionando conveniência no dia a dia. Não perca essa chance de expandir seu negócio em um local promissor. Agende uma visita. Indicado para empresas de logística, transportadoras, atacado e investidores que buscam galpão comercial em Tremembé, São Paulo, com fácil manobra e boa visibilidade local. Escolas próximas incluem a Escola Philomena Baylao (aprox. 231 m). Outras escolas em alcance operacional: Sérgio da Costa (2,3 km), Pedro de Moraes Victor (3,2 km) e João Baptista Alves Silva (3,8 km), favorecendo a equipe e funcionários residentes na região. Opções de lazer e áreas abertas a média distância: Parque Sena (5,8 km) e Lions Tucuruvi (6,2 km), úteis para eventos, pausas de equipe e qualidade de vida local. Atendimento médico próximo com Casa de David (2,1 km) e Hospital S Luiz Gonzaga (4,9 km). Institutos de referência a cerca de 6,1 km. Clubes locais como Cantareira e Jacanã (entre 4,5 e 4,6 km) e espaços culturais para networking e atividades comunitárias. Feiras próximas: Jardim Fontalis (2,7 km), Furnas (3,1 km) e Jardim Joamar (3,8 km). Shopping Metro Tucuruvi a aproximadamente 7,4 km e outras opções comerciais a curta/média distância. Ciclovias disponíveis para deslocamento alternativo. Pontos de ônibus garantem transporte urbano direto, tornando o imóvel atrativo para operações que dependem de mão de obra local e logística urbana.