Imóvel Comercial à venda em Higienópolis

• Higienópolis • São Paulo-SP

1 andar
-

studio
sem suíte

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Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Coronel José Eusébio

Anúncio realizado em parceria com JRHX GESTÃO LTDA

OPORTUNIDADE ÚNICA - PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM HIGIENÓPOLIS Prédio comercial com renda ativa, excelente para investidores que buscam patrimônio em localização estratégica e nobre de São Paulo, com estrutura pronta e inquilinos consolidados. Características do imóvel: * Imóvel com única matrícula - toda a estrutura em um só registro * 2 andares completos, com diversas salas/quartos, banheiros, cozinha e áreas comuns * Estrutura adaptada para funcionamento de hotel ou pousada, com infraestrutura montada * Padaria no térreo com entrada independente, em pleno funcionamento e excelente clientela Renda mensal aproximada com locações: * Padaria (térreo): R$ 18.000,00/mês * Hotel (andares superiores): R$ 9.600,00/mês Totalizando R$ 27.600,00 de renda mensal, com contratos em andamento e inquilinos dispostos a permanecer após a venda. Localização privilegiada: * Rua tranquila e arborizada no coração de Higienópolis * Próximo à Av. Angélica, Shopping Pátio Higienópolis, metrô, hospitais, faculdades e centros empresariais * Região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso por transporte público e carro Ideal para: Galeria, fundações, hotelaria, clínicas, escritórios, centros de bem-estar, alimentação, entre outros.