Imóvel à venda em Vila Santa Rita com 274 m², 8 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Comendador Hermelino Matarazzo

Código do Imóvel: CM1711482-3. Casa comercial ideal para investir e gerar renda. Imóvel com excelente acabamento e ótimo estado de conservação, pronto para atender diferentes necessidades comerciais. Confira a distribuição: Pavimento térreo: Recepção: Espaço amplo, com lavabo e acesso à área de luz, garantindo ventilação e iluminação natural. Sala 1: com lavabo e acesso à área de luz. Sala 2: com lavabo e ventilação por janela. Sala 3: com lavabo e acesso a duas áreas de luz, proporcionando ainda mais claridade e circulação de ar. Piso superior: Sala 4: ampla, com lavabo. Sala 5: com lavabo. Sala 6: com lavabo. Sala 7: espaçosa, com lavabo. Localização estratégica: Na Rua Souza Moraes, Vila Santana, a poucos metros da Av. Hermelino Matarazzo, com fácil acesso a bancos, mercados, farmácias, açougues, óticas e grandes redes de supermercados. Apenas 1,6 km do Shopping Pátio Cianê. Apenas 1,9 km do Shopping Sorocaba. Rápido acesso ao centro da cidade e à Zona Norte. Detalhes do investimento: Valor: R$ 700.000,00 - Proprietário aberto a negociação, considera desconto significativo para pagamento à vista. IPTU: R$ 269,02 por mês, sendo R$ 2.690,32 por ano. Atualmente ALUGADO para uma escola de enfermagem. Potencial de locação: R$ 4.000,00 + despesas. Sua empresa no centro do sucesso: um endereço que abre portas para novas conquistas. Não possui garagem, mas a rua tem vários pontos que possibilitam estacionar. Atenção corretores!! A parceria é garantida, traga seu cliente investidor e receba 50% da operação.